Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở của mọi người lại càng cao. Nhà không chỉ phải đẹp như một biệt thự Nghỉ Dưỡng mà còn phải đầy đủ tiện nghi, đồng thời phù hợp với kinh tế của gia chủ. Các nhu cầu về nhà ở có tầng hầm, nhà ở có gác lửng cũng vì lí do này mà ngày càng trở nên phổ biến hơn. Bởi kinh phí cho việc thiết kế các nhà này tiết kiệm hơn so với việc xây thêm một tầng nhà nữa. Nếu mọi người còn đang tìm kiếm cách thiết kế nhà ở có tầng hầm đẹp thì Nhà Đẹp Nghỉ Dưỡng xin đưa ra một vài ý tưởng để mọi người tham khảo.
Tầng hầm là gì? Vì sao phải thiết kế nhà có tầng hầm?
Thực tế, rất nhiều gia đình hiện nay có nhu cầu xây dựng những nhà có tầng hầm, hay mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm để tạo sự tiện nghi. Mặc dù chi phí xây dựng không thấp hơn chi phí xây dựng thêm một tầng lầu là bao nhiêu, song những lợi ích mà tầng hầm mang lại sẽ khiến các gia đình thực sự ưng ý.
Khái niệm về nhà có tầng hầm
Nhà có tầng hầm là kiểu nhà có 1 hay nhiều tầng được thiết kế xây dựng nằm hoàn toàn hoặc 1 phần âm dưới đất và nằm dưới sàn tầng trệt. Ngày nay, với những mẫu nhà biệt thự 2 tầng, nhà biệt thự phố 3 tầng trở lên, thiết kế nhà có tầng hầm chủ yếu được dùng với mục đích là gara ô tô trong nhà, làm kho để đồ hoặc cũng có thể sử dụng như một tầng nhà bình thường
Đối với thiết kế nhà có tầng hầm, ngoài công năng sử dụng, các giải pháp về lưu thông không khí và ánh sáng cũng là yếu tố được xem trọng không kém. Tầng hầm cần phải đủ ánh sáng để không tạo cảm giác chật chội, khó chịu.
Tầng bán hầm là gì?
Bên cạnh tầng hầm thì tầng bán hầm hay còn gọi là mẫu nhà có tầng hầm nổi cũng là khái niệm được nhiều gia chủ quan tâm. Theo đó, tầng bán hầm hoặc tầng nửa hầm là tầng mà một nửa chiều cao của nó nằm trên, hoặc nằm ngang so với mặt đất.
Chính vì đặc điểm này, tầng bán hầm sẽ lấy được ánh sáng tự nhiên, thông thoáng hơn nhờ vào phần chiều nhô lên khỏi mặt đất. Nếu bạn thích nhà cấp 4 có tầng hầm, lựa chọn tầng bán hầm sẽ tối ưu hơn cả.
Công năng của tầng hầm
Chức năng chính của tầng hầm là dùng để làm gara để xe trong nhà. Tuy nhiên, với nhiều nhà phố, với mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm thì không gian này được sử dụng cho nhiều mục đích khác như làm nhà kho chứa đồ hay làm nơi buôn bán kinh doanh. Đạc biệt với những mẫu nhà có tầng hầm nổi không gian tầng hầm sẽ được tận dụng triệt để hơn.
Đối với các tòa nhà, chung cư, trường học, bệnh viện, phòng tập,… tầng hầm được xem là không gian tiện ích, có chứa các loại thiết bị như: bãi đỗ xe, lò sưởi, máy nước nóng, hộp cầu chì, hệ thống điều hòa, hệ thống phân phối điện,…
Tầng hầm có vai trò quan trọng trong xây dựng nhà ở đô thị hay vì giải quyết được vấn đề đậu xe, và hệ thống kỹ thuật. Ngoài ra, tầng hầm còn giúp chống ẩm cho tầng trệt và tăng diện tích sử dụng cho nhà ở. Với thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm, căn nhà sẽ thêm sạch sẽ và gọn gàng.
Chi phí xây dựng nhà có tầng hầm
Xây dựng một căn nhà có tầng hầm khá tốn kém so với nhà không có tầng . Chi phí xây dựng chưa bao gồm chi phí gia cố khi đào đất thường từ 115% – 140%. Dưới đây là cách tính diện tích và chi phí xây dựng tầng hầm.
- Độ sâu hầm bằng hoặc dưới 1,2m so với cote vỉa hè được tính bằng 150% diện tích sàn nhân với đơn giá xây dựng phần thô.
- Độ sâu hầm từ 1,2m đến 1,8m so với cote vỉa hè được tính bằng 170% diện tích sàn nhân với đơn giá xây dựng phần thô.
- Độ sâu hầm từ 1,8m đến 2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 200% diện tích sàn nhân đơn giá xây dựng phần thô.
- Độ sâu hầm lớn hơn 2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 300% diện tích sàn nhân với đơn giá xây dựng phần thô.
Lợi ích khi thiết kế thi công nhà có tầng hầm để xe
Khu vực tầng hầm có vai trò như một gara để xe. Khi được thiết kế và thi công tầng hầm hợp lý sẽ giúp khu vực có đủ ánh sáng, luôn thoáng đãng và sạch sẽ. Những mẫu nhà có tầng hầm nổi sẽ mang đến nhiều ánh sáng hơn, giúp không gian luôn dễ chịu.
Nếu như bạn không muốn tốn thêm chi phí cho việc xây dựng kho trữ đồ, hoặc xây thêm tầng lầu để trữ đồ thì xây dựng tầng hầm là lựa chọn lý tưởng. Ngoài việc để cất giữ xe, đảm bảo cho sự an toànvà giúp không gian sống sạch sẽ, tầng hầm còn có thể cất giữ các loại máy móc, hệ thống điều hòa, các loại đồ đạc ít hoặc không sử dụng đến. Nhờ vậy, không gian sống của gia đình luôn gọn gàng, ngăn nắp và sạch sẽ.
Một lợi ích khác được rất nhiều gia chủ yêu thích khi xây dựng nhà có tầng hầm đó là mặt bằng của ngôi nhà sẽ được nâng lên cao hơn. Nhờ vậy tổng thể ngồi nhà sẽ trở nên thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt hơn, khẳ năng chống ẩm cũng hiệu quả hơn.
Một số mẫu thiết kế nhà có tầng hầm đẹp, hiện đại, tiện nghi
Nhà 2 tầng có tầng hầm
Đây là mẫu thiết kế nhà khá phổ biến, được rất nhiều khách hàng ưa chuộng và lựa chọn. Chi phí cho mẫu thiết kế này cũng không quá lớn nên bạn có thể cân nhắc để lựa chọn cho gia đình.
Nhà phố tân cổ điển
Nhà phố 3 tầng lầu, 1 tầng hầm, đáp ứng tối đa công năng sử dụng cho cho gia chủ, đồng thời mang vẻ đẹp của sự tiện nghi, sang trọng. Trong thiết kế nhà phố tân cổ điển này, KTS kết hợp hài hòa các yếu tố kiến trúc tân cổ điển, mái ngói Mansard cùng màu sắc trang nhã để tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng, quý phái. màu trắng và xanh nhạt k quá nổi bật nhưng thu hút bởi sự nhẹ nhàng, ấm áp.
Tổng kết
Hy vọng với những chia sẻ hữu ích trên sẽ giúp bạn và gia đình có được những thông tin cần thiết trong việc chọn lựa được ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình.
Chúng tôi hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố sang trọng, mang vẻ đẹp quý phái. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
NHÀ ĐẸP NGHỈ DƯỠNG
Địa chỉ: PTINCO Building, DG10-32 khu đấu giá Kiến Hưng, P. Kiến Hưng, Q. Hà Đông,TP. Hà Nội
Hotline: 0975.321.016
Email: nhadepnghiduong@gmail.com
Website: https://nhadepnghiduong.com
